Gestione el ciclo de vida de sus edificios LEED. Compare scores ARC, anticipe riesgos de recertificación, cierre brechas hacia LEED v5 y priorice inversiones que protejan el valor de la certificación.
Los portafolios certificados enfrentan un ciclo perpetuo de recertificación (cada 3 años para O+M). Cuando cada edificio gestiona sus scores ARC y su documentación de forma aislada, el riesgo de perder el sello LEED por desviaciones operativas se multiplica.
La transición a LEED v5 y las exigencias de GRESB requieren consistencia. Portafolio LEED centraliza la monitorización, estandariza la evidencia y prioriza las acciones operativas que aseguran el nivel de certificación.
La metodología inicia organizando la información crítica de cada edificio LEED: rating system, nivel actual, fecha de expiración, score ARC base y estado de prerequisitos. Esto permite visualizar el riesgo de portafolio a 14 meses.
| Activo | Ubicación | Tipo | Rating System | Nivel | Score ARC | Vencimiento |
|---|
Las cinco categorías del score ARC se consolidan para cada activo. El resultado es una línea base que hace visibles las brechas de desempeño operativo que amenazan el nivel de certificación actual.
Cada activo se evalúa en seis dimensiones alineadas con los créditos y prerequisitos LEED v4.1 y v5. Cada dimensión incluye score, brecha de cumplimiento, próxima acción y estado de evidencia documental.
Los activos se clasifican en cuatro cuadrantes según su desempeño ARC actual y su riesgo de recertificación. Esta visión es la base para asignar capital y recursos de facilities con criterios uniformes.
Cada intervención se evalúa por esfuerzo, inversión, impacto en score ARC, relevancia ESG, vínculo con prerequisitos LEED v5, urgencia y ventana de ejecución (0-14 meses). Los filtros permiten reordenar el plan según el objetivo de certificación.
| Activo | Intervención | Objetivo LEED | Esfuerzo | Inversión | Impacto ARC | Vínculo v5 | Crédito LEED | Urgencia | Timing |
|---|
Las intervenciones se distribuyen en tres fases con dependencias explícitas. La secuencia respeta la lógica de recertificación: un mes de medición y corrección, diez meses de optimización y dos meses de sometimiento y escalamiento.
Seleccione un objetivo estratégico y observe cómo se reordenan los activos prioritarios, las intervenciones recomendadas y el perfil de riesgo del portafolio LEED.
La metodología culmina en un diagnóstico consolidado del portafolio LEED: score ARC global, activos en riesgo de perder certificación, brechas de prerequisitos, quick wins y hoja de ruta de recertificación a 14 meses.
Solicite un diagnóstico Portafolio LEED. En pocas semanas tendrá una visión comparable de sus scores ARC, una priorización fundamentada de inversiones y una hoja de ruta de recertificación ejecutable.